Керуюча компанія АСС -найвигідніші тарифи у Києві
Щорічно зростає кількість багатоквартирних будинків, які переходять на обслуговування в АСС
Підприємствами, які входять до групи компаній АСС, обслуговуються понад 1000 житлових будинків ОСББ та ЖК (технічне обслуговування ліфтів та внутрішньо будинкових систем)
Група компаній освоює та може освоювати в середньому до 110 млн. грн. щороку та спрямовувати свої ресурси на проведення поточних, капітальних ремонтів, модернізацію та реконструкцію житлових та нежитлових об’єктів в Києві та Київський області.
Послуги нашої керуючої компанії АСС
Наша керуюча компанія пропонує широкий спектр послуг для ефективного та безперебійного функціонування вашого житлового простору. Наші ключові послуги включають:
1. Управління багатоквартирним будинком:
- Оптимізоване управління всіма аспектами житлового комплексу для забезпечення комфорту та безпеки мешканців.
2. Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК:
- Повний спектр послуг, включаючи технічне обслуговування, управління фінансами та адміністративні питання.
3. Поточні та капітальні ремонти житлового фонду:
- Виконання якісних ремонтних робіт з врахуванням найсучасніших технологій та матеріалів.
4. Аварійне обслуговування житлових будинків:
- Оперативне та швидке втручання у випадках аварій та екстрених ситуацій.
5. Послуги сантехніка та електрика:
- Кваліфіковане обслуговування та ремонт сантехнічних та електричних систем для забезпечення їхньої ефективності та надійності.
- Ефективне вирішення проблем з каналізацією для забезпечення безперебійної роботи системи.
7. Технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж:
- Регулярна підтримка та профілактичне обслуговування для забезпечення найвищого рівня функціональності.
8. Разові послуги для бізнесу:
- Індивідуальний підхід до потреб бізнес-сегменту, надання певних послуг за потреби.
Звертайтеся до нас для повного спектру послуг, що враховують всі аспекти комфортного та ефективного утримання вашого житлового об’єкту.
Як формуються ціни на тарифи обслуговування будинків?
Ціни на тарифи обслуговування будинків формуються на основі різноманітних факторів, які включають в себе витрати на послуги, необхідні матеріали, оплату праці працівників, а також адміністративні та управлінські витрати. При визначенні тарифів враховуються різні аспекти, такі як розмір будинку, його технічний стан, обсяг надання послуг та інші фактори.
Послуги з обслуговування будинків можуть включати в себе прибирання території, вивезення сміття, обслуговування ліфтів, освітлення та обслуговування комунікаційних систем, таких як водопостачання та опалення. Крім того, до витрат можуть додаватися витрати на ремонт та обслуговування спільних приміщень, таких як сходові клітки та під’їзди.
Одним із ключових факторів, що впливають на формування цін на тарифи, є регіональні особливості та рівень життя. Наприклад, у великих містах можуть бути вищі тарифи через більш високі витрати на працю та матеріали, а також через більший попит на послуги з обслуговування будинків.
Також важливим аспектом є енергоефективність будинків та використання екологічно чистих технологій, що може вплинути на витрати на опалення та електроенергію, а отже, на загальні витрати на обслуговування будинку.
У кінцевому підсумку, ціни на тарифи обслуговування будинків визначаються комплексом факторів, які враховують різноманітні аспекти, щоб забезпечити якісне обслуговування для мешканців будинку при раціональному використанні ресурсів.
Часті
запитання
Уповноважений від будинку необхідний для:
- Контроль виконання робіт компанією “Аварійна сервісна служба”
- Підписання актів виконаних робіт
- Встановлення пріоритетів поточного ремонту внутрішньобудинкового господарства
Ми розуміємо, що без боржників будинків не існує, і в жодному разі не перекладаємо борги однієї квартири на плечі всього будинку.
Тобто по суті борги конкретної квартири ніяк не позначаються на наданні послуг усьому будинку.
Зі свого боку ми всіляко мотивуємо боржників закривати свої борги.
Стаття на поточний ремонт дає змогу накопичувати гроші для проведення поточного ремонту внутрішньобудинкового господарства.
Уповноважений від будинку виставляє пріоритети на ремонтні роботи, у разі накопичення достатньої суми проводять ремонт висмикнутого об’єкта.
Список услуг, который предоставляет Аварийная сервисная служба в максимальном тарифе 3,60 грн за 1 кв.м.
| № | Назва послуги | Вартість |
| 1. | Прибирання прибудинкової території будинку | 0,69 |
| 2. | Технічне обслуговування внутрішньобудинкових електромереж | 0,25 |
| 3. | Технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж холодного водопостачання | 0,2 |
| 4. | Технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж каналізації | 0,2 |
| 5. | Технічне обслуговування внутрішньобудинкових водовідведення «лівньовки» (не передбачено) | 0 |
| 6. | Технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж теплопостачання | 0,2 |
| 7. | Освітлення місць загального користування | 0,3 |
| 8. | Дератизація, дезінcекція | 0,26 |
| 9. | Обслуговування ДВК (у разі їх наявності) | 0,15 |
| 10. | Аварійна служба (цілодобово) | 0,64 |
| 11. | Поточний ремонт внутрішньобудинкових мереж | 0,7 |
| 12. | Винагорода управителя | 0,01 |
| РАЗОМ | 3,6 |
ИТОГО 3,60 грн
Право власності на житло залишається за його власником, зазначеним у документі на право власності, Аварійна сервісна служба не може мати жодних прав, адже під час підписання договору йдеться тільки про обслуговування внутрішньобудинкових мереж і прилеглої до будинку території.
Зазначення номера документа, що підтверджує власність, не несе жодних ризиків, тому що всі документи подібного характеру зберігаються в загальнодоступному державному реєстрі і не є секретними.
Для укладення договору з компанією “Аварійна сервісна служба” необхідно:
- Створити ініціативну групу з 3х осіб
- Провести збори співвласників будинку (мешканців)
- Оформити протокол зборів
- Повідомити виконком і строго управителя
- Укласти договір з новим управителем в особі компанії “Аварійна сервісна служба”
Так, мешканці будинку можуть або самостійно купити необхідне обладнання та матеріали, або мешканці можуть перевести всю суму, необхідну для закупівлі обладнання та матеріалів, на рахунок компанії “АСС” і компанія “Аварійна сервісна служба” проведе ремонт.
Компанія “Аварійна сервісна служба” має такі переваги:
- Офіційно підписує договір з ініціативною групою мешканців на обслуговування будинку, жодних примусів, як у ЖЕКів, немає, тільки добровільне підписання
- Оплата відбувається тільки після підписання актів виконаних робіт, у разі якщо Аварійна сервісна служба не виконала зобов’язання, зазначені в договорі, то акт виконаних робіт не підписують і відповідно компанія не може виставити рахунок на оплату
- Ціна – одна з головних переваг роботи з приватною обслуговуючою компанією, до того ж як невеликим будинкам, які хочуть піти від Житлосервісу, так і будинкам, у яких вже організовано ОСББ
- Власні фахівці – компанія бере на роботу тільки кваліфікованих фахівців, якість роботи цих фахівців гарантує компанія
Боротьба з боржниками ведеться виключно у вигляді діалогу та пропозицій.
Зокрема, для спрощення процедури оплати ми пропонуємо такі види погашення заборгованості.
- Розстрочка суми боргу
- Реструктуризація суми боргу
- Погашення договірним порядком
Якщо будинок береться в управління, тоді тариф становить 3,90 грн за 1 кв. м.
Якщо будинок уже перебуває в управлінні або має ОСББ, тоді тариф визначається на розсуд голови ОСББ, мінімальний тариф становить 0,64 грн за 1 кв. м.
Залишились питання?
Зв’яжіться з нами прямо зараз і дізнайтесь додаткову
інформацію про послугу, що Вас цікавить!